南沙有没有单价2万以下的楼盘？

有的，像阳光城丽景湾，越秀滨海新城。

阳光城丽景湾星悦组团，项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府核心地段，周边配套十分成熟。

★交通配套：
道路交通：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站900米左右。出行无忧。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等大型商业体；且距离南沙万达广场约1.5km左右
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价仅在2万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力强大，阳光城在南沙的开发项目较多，物业有保障。
【项目劣势】：
2、该板块已经较为成熟，周边配套均已成型，发展空间相对来说一般。

小结：阳光城丽景湾星悦组团适合南沙刚需以及投客群。

越秀滨海新城地处南沙繁华金洲外板块围，距离万达广场及金洲商业中心4KM。项目体量较大，占地面积约34万㎡ ，建筑面积约95万㎡，户数7000户，绿化率为35%，车位配比为1:1.18。周边有儿童公园、华师第二附属中学、市妇女儿童医疗中心及青少年宫等，教育医疗资源高度集中。目前项目在售平层和复式单位。
项目优势：
1、项目是目前南沙单价相对低的一手楼盘项目，户型选择性强
2、开发商为越秀地产，品质有保障
3、楼盘体量大，也靠近金州核心商圈，配套齐全
4、项目属于南沙自贸区板块，南沙重点发展规划潜力无限，企业总部聚集区。
项目劣势：
1、对面小虎岛为石油化工产业聚集地，距离项目3km
2、距离地铁站还是有一定的距离，需要公交或者楼巴接驳。