津南区主要关注板块为辛庄，咸水沽，海河教育园等。
其中辛庄有首创悦山郡和金地艺城悦府，均价19000元/㎡左右，咸水沽恒大去年楼面价16000元/㎡左右，后期入市价格预计26000~28000元/㎡，新城吾悦广场均价14500元/㎡。
海河教育园受到政府的重点关注，有地铁8号线和学区，另外天大和南大邻近项目周边，龙湖，鲁能，旭辉和仁恒在售，其中性价比高的龙湖，均价20500元/㎡左右，适合大部分人。
