具体情况不清楚难以给出确切的答案。如果是商品房，开发商还存在的，开发商隐瞒了附近相关规划的，可能存在欺诈，可以找开发商索赔，适用合同法及相关司法解释调整。至于新楼盘自家小区造成的影响，受相邻关系的调整，物权法、民法通则有相关规定。
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