自2011年新《征补条例》颁布之后，拆迁许可证的时代就一去不复返了。所以不是拆迁公司来拆迁了，都是市、县人民政府。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。至于评估公司的话这个是被拆迁人自行协商选择的。
