广州这边目前的首付比例是认房认贷的，房子指的是广州的房子，贷款指的是全国的贷款。对于普通住宅：首次购房首次贷款时的首付比例为30％，首次购房曾经有过房贷但已还清是40％，二套购房且无房贷在供是50％，有一个贷款在供时首付为70％，有两个贷款在供时需要全款。
对于非普通住宅：首次购房首次贷款时的首付比例为30％，有两个贷款在供时需要全款，其他情况首付都是70％。
