泉州世贸璀璨天城业主反馈交房问题，买房要注意什么？

买房对很多家庭来说是一辈子的大事，然而泉州世贸璀璨天城的业主们，却遭遇了麻烦踩雷不断，比如实物与样板房不符，延期交房，不能办理房产证，楼房质量差等一系列问题，让业主们对小区失望透顶。其实，在买房之前，业主们就应该要注意开发商的手续是否齐全，以及开发商实力如何，信誉程度等情况，以免日后给自己和家人带来不必要的麻烦。

就拿最直接的证件来说，这关系到以后办理房产证的问题。一般情况下，开放商需要拥有《建设工程施工许可证 》《建设用地规划许可证 》《国有土地使用证 》《建设工程规划许可证 》《商品房销售（预售）许可证 》五个证件方可进行商业化的建设盖房，这也是最直观最基础，来衡量开发商的保障，所以这个环节买房时一定要提供。

在买房过程中，销售人员有时候会对自家楼房夸大其词，这点也是要十分注意的，正如泉州世贸璀璨天城的业主反映，楼房与样板房不符，这便是售楼与实际不符的情况，让买房者产生误导，从而给日后的交房带来麻烦。开发商的这种行为还违反了房地产广告管理方面的规定，所以买房者可以向相关部分进行反映，由工商行政部分进行调查处理。

在此基础上，买房过程中除了需要仔细打量楼盘细节外，签署合同协议的时候，也要认真阅读其中的各种条款，防止开发商钻空子，将一些不公平的条款纳入其中，比如一些强制性的条约，否则日后真要打官司，也无法真正受益。总体而言，从买房开始，业主们就要处处小心避免踩雷，才能在日后住的安心放心，减少很多麻烦。