房产继承，需要什么手续，一共带多少公正材料。

1、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理房屋继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；

2、具体费用多少，需要结合你们的房屋价值去你们本地咨询，这个没办法帮您判断
3、是的，需要你外公出具放弃证明
4、继承，最省钱！

要看这房子是不是你爹妈共有的婚后财产，如果是，这房子分两步，一是你们第一序列继承人全部到齐，一起去公证处办理你一人继承，其他人放弃的继承公证手续，有了那个公证书，再让你爹把另一半房产以买卖或是增与方式过户给你。这样你就有了所有产权。但是继承公证费用高，需要你缴纳继承部分房产百分之二的公证费。坊间有一招避税，方法是你上法院起诉你爹和你姥爷，以及其他第一序列继承人，到了法庭你们表示自己达成协议，他们放弃权利，你一人继承，这样你就会有法院判决书，凭那个你直接去办理继承你母亲那一半房产手续，可以省去百分之二公证费。

房产继承需带齐各种证明麻烦不说，最麻烦的是亲属关系中有一个生病或行动不便还必须坐轮椅驻着拐杖或带着盐水瓶尿壶很辛苦的亲自到场？如果能录个视频或者打个电话验证那就方便多了！