仅从你的照片看，应该只是房屋渗水引起的面层脱皮，仅在渗水位置有这种现象，主体结构部分是没问题的，白色胶状物是水在渗漏过程中与其他物质混合后形成的结晶体，但是应抓紧时间处理你的漏水问题，否则时间长了会对你的墙体造成一定的损坏，影响墙体的承载能力。判断房子的结构是否有问题，主要是看其裂纹是否延伸到墙体里面，是否贯通整个墙面和楼面。希望对你有帮助。
放心没有问题不会垮塌，也没有问题，只要重新做防水，问题就解决了，空调洞处好（水管坏了）
你墙面又没有开裂。就算开裂了你也要观察是墙体开裂还是乳胶漆开裂。我看你这个图片应该只是防水没做好。渗水位置的上方是卫生间还是厨房还是？你有两种办法处理，一个是去楼上的住户那里把防水做一下。还有一种就是倒补。就是在你自己家里做防水。
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