购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
开发商会统一发放契税单,你缴纳了契税后,会发一张回执给你,16个工作日后就有房产证.你要还清银行贷款才可以取得房产证,要不之前都在房管局里.
如果你贷款的话 一定是要贷款全都换清了 才可以办房产证的~~
