急寻帮助,我租房和房东签订了合同一年,但不到一个月房东将房屋卖了,合同没有明确,他卖了后给我的补偿

2025-04-15 01:41:14
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回答1:

根据我国民法的相关制度,你依据合同依然有权居住在你所租住的房屋中,只是你的房东由原出卖人变为买受人。

相关法律依据:
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!

回答2:

合同是对双方有效的,在房东买房子又没有通知你给你足够的时间另找的话,你可以要求房东给你赔偿,具体多少,你们自己协商,协商不成你们走司法程序。

回答3:

在房东没给你补偿的情况下你别搬呗,反正合同没到期