休闲农业的拿地，是众多休闲农业和乡村旅游投资者关心的老大难问题。实际操作中，经营者要以较低的成本顺利获取土地使用权或经营权，同时也是休闲农业项目开发成功的基础和关键。前瞻产业研究院总结以下4点：
1、招商合作式拿地，更优惠更安全。土地获取方式主要有招商合作式与主动获取式两种方式;主动获取式流转，更灵活
。这种方式比较灵活，通常适用于中小型休闲农业投资者或经营者。但是所花费的成本、时间和精力通常要比招商合作式为高;
2、流转土地要经权利当事人和村委会同意。根据《农村土地承包法》第十八条规定“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权变更、注销或重发手续。”
3、不超过法规规定期限。我国农村第二轮土地承包发生在 1998 年，第二轮承包期限到 2027 年 12 月31
日结束。在土地流转时，要特别注意时间期限，超出法定范围，则合同本身就是无效的;
4、走正道。租用或流转土地、房屋等，合同签订时一定要符合国家法律法规，走正道，不要有猫腻，不打“擦边球”。不与国家有关土地、规划政策等红线相冲突。
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