1、答：造不造人防并不是你自己说了算的。给你这个假象，只是开发商公关能力强而已，但是并没有说开发商都可以不建人防。
2、人防工程一般都是在地下。
3、不对。普通的地下车库并不能作为战时防空地下室使用。
4、即使是防空地下室，一般也有不会全面积是人防工程。例如地下室面积20000平方米，其中人防工程是5000平方米，也就是说，在战时，只有躲在那5000平方米以内，才管用。
5、可以。
6、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定：“凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。所以，开发商没有产权，当然不能买卖，只能出租。
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