虽然没有办理产权过户，但是你们的买卖合同是有效的，房屋的产权应该是你们的，但是在我国，不动产是以办理产权登记为交付的标志，你们的行为可以视为买卖成立，但是尚未交付。如果真正的算起来，他们后面住的几年还应该给你们租金。房屋买卖合同已经成立之后，这房子就不应该视为你公共和婆婆的共有财产，也不用于遗产分配。
