当事人不在国内，想在国内购房。可以由当事人到所在国家中国的领馆，凭身份证或有效护照，申请办理购房的授权委托书，指定国内一位亲友为代理人，代替当事人签署购房合同买下住房。授权书需要注明当事人和代理人姓名和身份证号码，委托的事由，以及委托的权限，注明年月日。
需要当事人把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料寄给指定代理人。
《房屋登记办法》：
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
《公证法》：
第四十五条
中华人民共和国驻外使（领）馆可以依照本法的规定或者中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，办理公证。
可以！办理全权委托书，委托国内的朋友代为办理！还要银行需要的其他资料，如果身份证、婚姻证明、收入证明、、、、、咨询电话95533转人工！
买房并不是卖方无需提供很多证件。让家人或者委托朋友 最好是家人。已你的名义去当地房产公司购置住房 签售买卖合同
只要你有本国国籍就可以买。
可以的·
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