你说的实用面积应该就是净面积,所谓使用面积是包括墙体在内的分户门内的面积.如果墙体外面是室外,墙体所占面积全部计算,如果墙体外侧是其他用户,那么墙体所占面积按一半计算.而净面积就是户内使用面积再扣除墙体所占的面积.在cad里,先测量整体面积,再测量要扣除的(如柱子)面积,再立式子做减法.cad内没有自动扣减功能的.
