公司名头的房子想赠与给个人，需要交什么税？

契税4%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税。

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条之规定：赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，受赠人不履行赠与合同约定的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与。

同时撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。

扩展资料：

注意事项：

赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为。

赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。

赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见，赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见，赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)。

参考资料来源：百度百科-房屋赠与

参考资料来源：百度百科-契税

参考资料来源：百度百科-印花税

参考资料来源：百度百科-个税

1、营业税：销售不动产，转让房产的评估价×5％
2、城建税：营业税×7％
3、教育费附加，营业税×3％
4、契税：转让房产的评估价×3％
5、企业所得税：由公司按实际所得额缴纳。
6、个人所得税：如果房产受让方是公司股东，还应按照分配股息红利征收个人所得税，转让房产的评估价×20％
注意：1、不动产转让的营业税计税金额除了合乎规定的住宅，以及正常转让的办公楼以外，其他都是全额征收，不是按差额征收。
2、赠与房产由于没有土地增值，所以不涉及土地增值税的征收。
3、赠与行为需要征收契税。
4、转让房产不涉及房产税的征收。房产税只有在作为自用经营或出租时才征收。

1、公司无偿赠予财产，需要视同销售交纳营业税，不过营业税可以差额交纳，一般情况下是减去原购买房产时发票上注明的金额，再按5%交纳营业税；
2、赠予房产涉及到土地增值税，交纳方法是：市场价格（主要是税务局认可的市场价值）-房屋评估价格-有关费用及转让环节发生的税金等计算增值额，按照30-60%的递增税率纳税；
3、企业所得税：要视同销售计算转让所得，不过如果企业有亏损的话，一般不会产生税负；但是向股东捐赠的支出不允许在税前列支；
4、个人所得税问题：向股东无偿转移财产，视同股利分配计算交纳个人所得税，税率20%；

应视同销售 首先应该交营业税(5%) 有了营业税就有城市维护建设税(营业税的7%)和教育费附加(营业税的3%)
还应该缴纳个人所得税(20%) 房产税(1.2%) 假如售房的时候签合同了还应按合同金额的万分之三交印花税 还有契税,按照当地税务订的比例交3%-5%

公司的赠予视同销售不动产，首先要交纳营业税，然后是城建税，教育费附加
个人交所得税。