碧桂园发行7.5亿美元债券 欲改善资金稳定性
不过刚刚迈入2013年,房地产企业立即展开了发债融资的举动,其中包括了2013年销售表现颇佳的碧桂园。1月4日,碧桂园发布公告称为其7.5亿美元按票面价格发行、息率为7.50%、于2023年到期的优先票据定价。碧桂园方面称,集团的票据发行获得大量的需求,故大幅超额认购。
2013年债券多次赎回
其续称,碧桂园计划将票据发行所得款项净额用于赎回到期的可换股债券、现有与新增房地产项目(包括建筑费及土地款)之资金,及作一般公司用途。
碧桂园将在马来西亚发展5个项目 总投资约为100亿
据碧桂园海外市场营销部中国区经理饶尉介绍,碧桂园已经或将在马来西亚发展5个项目,总投资约为100亿。其中包括位于吉隆坡的豪宅别墅项目碧桂园加影和碧桂园万挠项目。
碧桂园被指言而无信取消优惠 遭购房者维权
事件原因:
杭州碧桂园不少购房者反映,碧桂园言而无信,取消之前承诺的团购优惠,令人大为失望。 何小姐是杭州碧桂园的购房者,买的房子为89平方米,总价93万多。2月2号开盘付了定金两万,再有三天就要付首付款了,不过这两天她突然得到这样一个消息,说是之前碧桂园承诺的优惠被取消了,何小姐称:“之前说五个人团购是99折,二十个人是98折。现在就是说,他们公司没有在正规的报纸杂志上刊登过有团购的折扣,然后说是置业顾问个人行为,已经把他们全部开除。”
3月19日,碧桂园控股有限公司在港发布其2012年年度销售业绩,2012年,碧桂园控股有限公司的全年总收入及毛利分别约为人民币418.91亿元及人民币153.4亿元,同比分别增长约20.6%及27.9%。报告期内,碧桂园集团权益所有人应占利润约为人民币68 .53亿元,同比增长约17.9%。董事会建议派发截至2012年12月31日止年度之末期股息,每股人民币13.86分。
2012年,碧桂园集团共实现销售金额约人民币476亿元,合同销售均价约为每平方米人民币6231元,与2011年水平大致持平。
公司回应:
杭州碧桂园负责人称,他们从来没有在任何场合打出过团购20人以上98折的优惠,而且只有何小姐手机上有短信,所以他们才会对当事销售员进行处理。但是这一折扣不能给。
律师说法:
有法律专家称,碧桂园方面并不能对这一员工进行处理就万事大吉,碧桂园需要为员工失误买单。杭州英普律师事务所律师毛爱东表示:“他(销售人员)是有权利代表公司做房屋价格、优惠措施的承诺的,在法律上交表见代理。销售人员构成了表见代理,也许就像公司说的一样,销售人员没有权力,违背了公司的规定。但是这是他们内部的问题,对外来讲,这个销售人员的承诺就构成了公司的意志。”另外,律师还强调,购房者已经支付定金,那么在规定的期限内,由于开发商的过失导致合同不能签订,购房者可以追究开发商的过失。
20年助推城镇化 碧桂园476亿业绩创新高
“城镇化”一词的提出及热议无疑是对“碧桂园模式”最好的诠释。它被认为是中国经济未来发展的主要动力之一,而碧桂园,则在与此暗合的道路上已实践20年:2012年,碧桂园成功实现合同销售金额约476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别达10%及11%,均创下历史新高。
碧桂园2012年销售额476亿增长10% 或将进军商业地产
2013年3月19日碧桂园公布2012年报。报告期内,碧桂园集团共实现合同销售金额约人民币476亿元。合同销售均价约为每平方米人民币6,231元,与2011年水平大致持平。总收入及毛利分别约为人民币418.9亿元及153.5亿元,同比分别增长约20.6%及27.9%。
碧桂园集团旗下第37家碧桂园凤凰酒店在通辽市试业
2013中国儿童商业地产发展高峰会将于2013年11月20下午在南京句容碧桂园凤凰城酒店举行,届时“中国儿童体验第一MALL”碧桂园·欢乐城的全球招商也将正式启动。
业绩
碧桂园控股有限公司发布业绩公告称, 2014年1月单月,公司及其附属公司共实现合同销售金额约人民币176.7亿元,同比增长140.74%,合同销售建筑面积约271万平方米,同比增长171%。