我买了一套二手毛胚房，装修前试防水，物业打电话说我家厨房漏水到楼下，请问这个问题要赔偿的话是物业承

漏水非常严重吗？还要赔偿。一般也就是少量渗水而已啊？
如果是一手的是由开发商承担，二手的当然是由业主承担了，也就是现在的业主--你来承担，你要对楼下负责，物业是无责任的。

你可以找一下前任业主，他要对你负责的。不过你钱都交了那就不好找人家了。他可以说你当初怎么没验好再成交啊。而且你试水也没叫他来一起见证，估计不好找了。再说如果没做防水是不能试水的这个你也没话说。

所以这事情基本上就得你自己承担了。

不过这个问题不大，你既然要装修反正都是要重新做防水的，做好了再试一下就行了，楼下应该有吊顶吧墙面有瓷砖，最多帮人家清理一下，说说好话就过去了。

是楼主你自己承担，因为房屋产权是你本人，你有责任义务在日常生活中不影响其他邻居，而且你也无法举证物业和房屋漏水有必然联系。

前提是：你在试防水之前是否通知物业？
这个事情还真不好办，在新房交房里有试防水，防水无问题且交房了，就代表这个毛胚房你已验收过，接下来的出现装修上的问题就属于业主的责任了，关健你这是二手房。

你这个是二手房的，那你最好要先做好防水才进行试水，如果你直接试水或者你做完防水试水出现问题，若漏水了，楼下要未装修倒还好。楼下要已装修好，因为你的漏水造成的损失估计你要自己负责了！
可以试着跟物业、楼下业主三方一起沟通下！仅供参考！

你承担。。你可以让做防水的也承担一部分，，，但是楼下肯定是只和你对接的，至于你和防水施工师傅之间怎么扯他肯定是不管的，他只找你。