一手现房，指已取得《房地产权证》（大产证）的商品房；期房，指已取得《销售/预售许可证》的商品房。住房楼盘应属于开发手续完备、配套齐全、价格合理且销售前景看好的优质楼盘。车库位应属于独立产权，或非独立产权但可在所购房的房产权利证书中做明确记载且随住房合同配套转让的车库（位）。
