产权所业主物业公司用租并收取收益显合更合理 律析区停车费基本两种性质：土使用费保管费用区全部土本已经摊建房屋每平米建筑面积业主支付购房价款候同支付整区土转让本区土使用权相应转让给全体业主若发商再建设车库卖或租固定车位物二卖涉嫌欺诈楼主所区全部土已经作公摊面积业主摊全体业主均享土使用权物业公司车位卖或租没律依据 物业公司能租取收益专款专用用于区物业维护、公共部位维护则情原 谁监督呢
不对公共场地，不要脸的人恶霸
