目前这种情况在80后，90后农村出来的年轻人中越来越多，那就是年轻人去城里学习，工作，购房置业的时候，将户口迁到了城里。父母在农村有宅基地，有自建房，还是农村户口。
农村自建房的房子和下边的宅基地要区分对待，自建房产权归农民，可以继承。宅基地的所有权是村集体的，农民只有使用权，使用权的前提是本村集体居民。如果年轻人户口已经不再本村集体，遇到继承农村房子问题的时候，就只能继承房屋而不能继承宅基地。也就是说，房子可以一直居住，但不能翻建，直到房子不能住了，宅基地收归村集体所有。
应对办法也有两种，第一种就是去城里工作，户口不要迁出，还算本村集体居民，就可以合法申请使用宅基地。如果已经迁出，让父母翻建房子的时候，好好设计，真材实料，建个结实的能用100年的房子，这样可以在房子存在期间，合法使用，遇到拆迁也会有补偿。
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