一套二手房40万，过户费和中介费的标准可能因房屋年限、税费政策等因素而异。
如果是5年内的房子过户，需要交纳的税费可能包括个人所得税、经营税、契税、房屋评价费、公证费等。其中，个人所得税和经营税可能需要在过户时由卖方交纳，契税可能需要买方交纳，房屋评价费和公证费可能由买卖双方共同承担。
如果是一次性付款购买二手房，总房款为40万元，一般情况下买方需要交纳的税费为契税。根据规定，小于等于140平方米的房子按2%的比例交纳契税，大于140平方米的房子按4%的比例交纳契税。因此，根据此比例，您可以计算得出不同情况的二手房过户费用。
至于中介费，一般情况下是由买卖双方共同承担。具体数额取决于买卖双方协商的结果，以及中介公司的收费标准。
以上内容仅供参考，具体的过户费用和中介费用标准可能因地区、政策等因素而异，请在交易前咨询当地的房产局或相关政府部门了解具体政策。
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