不动产以登记为准，你没有过户，那再法律上房子还是原户主的，你们虽然有合同，但对外不可以对抗法律，对内你可以要求你的权利。也就是说，就是拆迁，可能是原户主的名字，但你可以要求他履行你们的协议，这个收益和处分都是你的权利。
