需要发书面验收通知，用EMS，逾期不验收的或者直接使用的，视为验收合格，可以直接起诉，要求支付工程款。现在法院会优先调解，这种情况可能一起诉对方就付款了。自己商量很多次，不如起诉一次。
物业最怕的就是曝光，
协商
