把土地卖给外村人是一种违法行为，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让。既然是违法的行为上诉法院就有受理，你有权要求赔偿。违反《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》的相关规定，所以这个买卖时无效的首先村委会是没有权利买卖土地的
