可以的，但不可以有房贷欠款，只要夫妻双方同意就可以更改到任意一方名下。
可以，可以去变更产权，以赠送的名义
夫妻共有房产过户到一人名下和两人共有没有区别，仍然属于两人婚姻存系期间的共有财产只是不动产证写一个人名字而已。
夫妻共有房产过户也一样是共同房产，意义不大，除非双方协议，然后去公证处公证。
