安置房是父母的名字过户需要子女都到场吗

2025-04-04 20:24:33
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回答1:

如果是过户到子女名下,需要子女在场,如果不是过户到子女名下,那么不需要子女在场。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  房产证过户办理所需材料:
  (1)登记申请书;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

回答2:

住房权益产权是谁的,那么她就有权任意处置属于自己名下住房。
你说的情况,住房产权登记人是父母,那么住房产权就是他俩。办理过户只需要他俩持身份证,户口本,结婚证,本地住房情况证明和房产证,契税证,土地证,和买家一起办理过户手续就可以,不需要子女到场。

回答3:

一般不需要,只要身份证、户口簿原件副印件,带一份委托书。