根据《物权法》第七十四条的规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区是有物业管理的，楼前楼后车位不能保证每个小区住户得到一个，所以，大都有物业统一划定停车位，收取一定的费用。
不合理
不行，除非你买停车位
