房地产占gdp比值是否越大越好

2025-04-15 18:42:39
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回答1:

  错。原因有三:
  第一,房地产行业是一个没有真正技术含量的企业,其占GDP的比重越大,说明这个国家的经济层次越低。房地产行业相关的,是水泥、钢铁等传统产业。这些传统产业的典型特点是低附加值、低技术含量。
  第二,房地产行业是以不动产为基础的,房地产行业所占GDP比重越大,说明这个国际的经济流动性,或者说经济活性越低。20世纪日本房地产泡沫时期,一个银座区的房产价值,能够买下整个纽约。但这种缺乏活性的经济形态,一旦因为外因导致的资金占用过大,就会导致整个国民经济的停滞。广场协议后,日本经济20年不见起色,就是源于此。
  第三,房地产占GDP的比重越大,说明国民用于购置房产的费用越高。房奴现象在中国的出现,严重限制了整个中国经济,从投资驱动型向消费驱动型的转变。可以说,自从2012年开始的中国经济停滞,地产行业是罪魁祸首。