方式一；赠于 就是你父亲把房子赠送给你，把房产证名字该成你的，要交2%的契税，其它费用没有。（契税是房价的2%，把房价尽量估底点）方式二：买卖 就是你父亲把房子卖送给你，把房产证名字该成你的，也是要交2%的契税，其它费用没有。（契税是房价的2%，把房价尽量估底点）不过现在国家对买房有优惠政策，买二手房可以退契税。所以还是买卖比较好。
