这要看承租方与出租房对于租期是如何约定的。如果双方约定租期届满 双方同意自动续租，则承租方把房子出租给第三方需要出租房的同意。如果没有约定自动续租，或者租期届满合同解除 则承租方需要承担违约责任 对于第三方也可以要求承租方承担违约责任。
承租方与出租方签订的租赁合同对双方都有法律效力，租期满，承租方应该按时把厂房归还给出租方。如果承租方没有返还租用的厂房，反而出租给第三人使用，是违反了合同约定的。如果出租方不予认可，可以要求第三人立即搬离，承租方应该赔偿出租方的一切经济损失。
首先，承租方在已经失去租赁权的情况下，根本就无权出租别人产权的物业。如果擅自出租，其一切后果都应有自己负责。也就是说，产权人赶走后来的租赁者，产生后果，都是有前面的承租人负责。
违约金，以及第三方的损失，…
如果满了，你没有继续租房东可以租其他人
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