政策原因属于不可抗力，由于这些原因导致房屋无法过户的，退款不算违约，希望采纳
需要按照合同约定履行。必要时，可以通过法院诉讼解决。
如果是实际客观原因导致房子暂时无法过户，退款不算违约。
那就去法院告吧，追纠对方违约行为。
