如果这房子你今后不打算再次买卖的话可以办理赠与，费用非常低。但是如果再要买卖个人所得税就会很高，和中了500万彩票的税率是相同的，20%
另外，房子必须证件齐全公证处才会做公证的！
1因为土地证和房产证的名字必须是保持一致的,你家的房子估计已经被房产部门备案了,所以估计要等产权证办理下来后再办其他手续了
2因为私有房产没有所谓的房产置换这一说,所以你们如果想换房的话,其实就是双向的买卖或者赠与
3赠与公证和买卖的区别是,赠与是无偿的,买卖是有偿的,赠与要公证,买卖不一定要公证
4现在买卖的费用要比赠与便宜了,你们只能互相买对方的房产然后过户了.当然可以去你们的房产部门问问有没有房产置换这一说,就是你们办理换房,但估计不可能
就上买受方式比较安全
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