建筑面积-墙体面积-公摊面积=使用面积你的要是住房的话89.9应该差不多是两室一厅（厨房客厅一起）+厨房平均一面墙的面积差不多3平方（不过还得看实际）公摊面积就是说楼梯间跟外墙皮，楼梯间差不多3或4个平方左右吧。墙皮2或3个平方。都得看实际情况。貌似你的房子是不就是现在政府投资的经济适用房？
