建筑业作为国民经济支柱产业,随着改革开放的深入发展
正在逐步建立统一、开放、竞争、规范、有序的建筑市场。建筑业
市场的竞争主要表现在造价上,而预结算是建筑工程造价管理
的重要组成部分。通过多年的工作实践我掌握了预结算的基本
编制方法及审核方法。
1建筑安装工程预算
建筑安装施工图预算是根据施工图纸计算工程量,然后根
据工程预算定额算出直接费、人工费、再按地区建筑工程费用定
额计算出单位工程结算。编制施工图预算是具体的确定建筑安
装工程预算造价的过程。安装工程预算包括了6个方面的内容
①室内给排水安装工程施工图预算的编制。②电气设备安
装工程施工图预算的编制。③通风空调安装工程施工图预算的
编制。④室内采暖安装工程施工图预算的编制。④消防安装工程
施工图预算编制。⑥刷油,防腐、绝热工程施工图预算的编制。做
好预算的前提是必须掌握安装工程基本知识,熟悉施工图和工
程预算定额以及工程量的计算。
建筑安装工程是涉及多种知识的系统工程学科。只有弄清
了安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量,才能计算
出准确的工程量。例如室内给排水安装工程施工图预算的编制
要熟悉其他相关的知识才能计算工程量,比如要掌握室内给排
水的基本知识,除此之外,还应掌握建筑设备、建筑供配电、建筑
消防工程等多门课目知识。所以说建筑安装工程预算不是孤立
的一门学科,需要多门学科的综合,要搞好预算就要弄懂多门学
科知识。只有这样才能在真正意义上把建筑安装预算搞好。要在
工作实践中,既掌握理论知识,还要向实践学习,理论联系实际
只有这样才能把建筑安装工程预算学好,更好地为生产实践服务
建筑安装工程预算是确定工程造价和工程结算的依据。预
算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据。预算定
额是编制概算定额、估算指标的基础。施工图预算是施工单位加
强施工管理和经济核算的依据,也是设计单位设计方案进行技
术经济分析比较的依据。
投标对施工企业而言是承揽任务的重要途径,因为要中标
必须具有较高的性价比,才有中标可能性,要实现高的性价比
必须进行成本控制,搞好预算工作是控制成本的重要手段。在设
计阶段,预算是对设计方案经济与技术目标考核的重要指标之
一,可以控制投资规模,降低投资成本。
预算对招标方而言,是对投标企业从质量、工期、造价进行
全面选择的依据,中标企业是既能节约费用又能提高施工质量
的企业,所以说预算对招标方和投标方双方都起到了最优化的
目的。
工程招投标工作中实行“合理最低评标法”已完全和国际惯
例接轨。即对投标人的投标报价考虑合理最低价中标,对企业信
誉、业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行,而将中标人投标
报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文
件内容的重要组成部分,在这种情况下预算就显得非常重要。
2建筑安装工程预算的实践经验
经过多年从事建筑安装工程预算工作,笔者认为,这项工作
看似平凡简单而枯燥,实际是一门博大精深的学问,需要我们在
工程实践中不断学习和不断提高。做这项工作使我感受到了细心
的重要性,做预算如果不细心的话可能会带来灾难性的后果。建
筑预算还可以指导我们怎么选择最优的设计和施工方案。如何用
最少的资金设计出最理想的施工方案,选择最适合的施工工艺,
也是摆在预算员面前需要研究和探讨问题。
2003年7月《建设工程工程量清单计价规范》开始实施,改
变了过去建筑产品价格形成靠国家颁布的建筑预算定额为依据
的局面,企业根据自身的管理水平自主报价,由市场竞争决定价
格,为节约社会资源,降低工程投资,提高施工企业管理水平起到
积极作用,这一《计价规范》办法出台为预算人员提供新的课题,
我们要重新审视市场,调整固有思维,改变旧的观念,毕竟工程量
清单招标在我国还刚刚起步,许多问题和知识点对预算人员还不
熟悉。
工程量清单由发包人编制(或者委托造价咨询公司编制),是
一项非常重要的基础工作,其质量高低直接影响项目投资,投标
人投标报价,施工过程的管理,资金拨付及最后的工程结算。
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