防水5年质保，管道2年，质保期内非人为开发商责任！过期了，漏水应该是楼上责任，你这里楼下要求你赔偿是正常的，所以你要先搞清楚渗漏水的原因及责任。但不管如何，楼下可以就找你赔偿，你再找责任人！希望这个回答对你有帮助
