公积金贷款购房的用到银行变更LpR吗?

2025-04-15 12:30:58
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回答1:

公积金贷款购房是不需要到银行变更为LPR贷款的。存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。

自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

扩展资料:

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

参考资料来源:中国政府网——中国人民银行公告〔2019〕第30号

回答2:

你是用公积金办理的购房贷款,那么是不需要变更为浮动利率的,如果你需要按照固定利率还款的话,那么没有必要到银行变更为lpr。

回答3:

公积金贷款购买房款的,不需要去银行变更动态利率。商业银行的动态利率只是用于商业贷款。

回答4:

这个是不需要的,目前公积金贷款不在LPR转换的范围内