公产房的全名是直管公产,是指产权隶属于人民政府,政府委托房产公司负责管理及维修,房管局是行业主管部门,负责制定房屋各类问题的规定,指导房产公司及企业的房屋管理。企业产房的产权在企业毋庸质疑。
所谓的公产房包括两种情形，一是直管公产房，一是企业代管公产房。前者即所称的公产房，后者即所称的企业产房。两种均属于公产房没有什么区别。只是办理相关手续的部门不同，前者到房管局办理，后者到企业房管站办理。
