先去评估，评估费千分之五；接着调档，每次50元；然后测绘，每平方不到两元；交契税，90以下的按评估价的1%收取；如果房子是卖房人的唯一住房可以免收个人所得税，需要三个工作日审批；各种材料齐全后买卖双方的夫妻都要到场，带着结婚证、户口本、身份证到窗口办理就可以了。我刚买完二手房，以上就是我办理的过程，很麻烦，到房产局一步一步的走吧，我来回跑了三四次，实际真正办理过户手续的时间也就下午两个小时而已
