1、有抵押贷款没结清时可以网签。2、有抵押贷款是可以网签备案。3、网签需要原件，房管局工作人员会审核原件。4、需要网签合同一式4份，贷款银行留存那份给银行，备案步骤做不好网签合同是做不出来的所以商贷的基础申请条件都没有。5、参照第4条。6、网签备案可以抑制一房多卖，所以不能正常的在银行抵押贷款但是不排除民间借贷的可能。
