二是购房买卖过户，这房子没有满五年，。需要承担5.5%的营业税，。1%的个人所得税。（或是买卖所得利益额的20%）。房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，买家名下有其他房产，契税3%起步，印花税万分之五，工本手续费几百元，所有税费的计算按照目前房产评估价来计算！
