民事合同都是签订合同的双方自行拟订的，一般不属于公权力管辖的范围，所以不存在“真假”的问题，只要是出于合同双方真实自愿的意思表示订立的合同都是真实的合同。
但合同的效力可能由于种种原因而无效，从这点来看合同也可以说是“虚假”的。
签对方预先拟订的适用于客户的合同之前一定要审查合同内容，普通人由于不具有专业法律知识储备，所以基本要把握合同大致内容就行了，合同内容要明确具体，公平，不排除任何一方的主要权利，不违背法律法规和公序良俗。
你好！这个是没办法查的……但是一般的最后发生纠纷的现象也是不多的……开发商预售就是先收钱后付货的性质……有助于他的资金流动……要是骗这么多人？最后真要是毁约，一告他就完蛋了……开发商才不会得罪那么多的客户……望采纳！
合同是不上网备案的
网上合同都是假的
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