希望对您购房带来帮助。
新房：
优势：
小区环境，物业管理以及房屋的居住舒适度更高。
同等价位面积更大，家里人口多也能住开。
升值空间更大，周边发展性更强。
首付低，压力相对更小。
劣势：
位置相对更远
二手房：
优势：
位置更靠近市区，周边发展时间长配套相对完全。
劣势：
楼龄老,银行评估值低,贷款偏少,月供压力大。
包括中介费，税费等。
老破小现象居多，家里有老人孩子居住不安全。
升值空间小，周边变化性低。
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
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