建筑面积138.88公摊面积41个平方米，那肯定是违法的。
一般来讲，公摊面积是不得超过实际面积的20%，你这明显超过了可以要求赔偿。
建筑面积138.88,公摊面积41平方米不违法
公摊面积也太大了，我家是110平，公摊面积是17平
见了面的一。是183.88公摊面积41㎡。他是不会发的。
