购买经济适用房不满五年和满五年但没有交纳土地出让金的经济适用房都不能卖。
经济适用房买卖合同的效力：1.购买经济适用房不满5 年，申购人与他人签订的房屋买卖合同无效；2.申购经济适用房5 年后再行转让房屋的，此时经济适用房已可以流通，因此合同有效。当事人要求办理过户的，应当按照政府相关规定补交土地收益。
经济适用房可以买卖吗
