1、他项权证和办理产权证没有必然的联系！2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款，没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上会有一个抵押权章，还有一个他项权证是给银行的，等你贷款全部还清后，凭银行的他项权证办理注销抵押的程序，产权证上的抵押章也会同时注销掉
凭预售合同去找开发商补办！这是历史遗留问题，比较麻烦！要不你就让业主找当时贷款银行！
只要在银行建委解除抵押后，房本丢了，可以补办一个，就行了。
房本是所有权人的证明，他项权利证是房屋在按揭（抵押）中，他人权利的证明。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除！