首付款不能办理贷款。需要你们自己筹资支付，办理贷款购房，需要你支付收付款之后，凭购房合同和首付款发飘，两口子一起到银行咨询办理。一房贷款额度不够，可以另一方作为从贷人，申请额度。
另一方必须要有房产抵押
可以的亲
可
