城市拆迁的房屋按面积补偿获得赔偿，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
根据中华人民共和国国务院令 第305号《城市房屋拆迁管理条例》规定：
第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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