我们现在买房子的人都知道，我们交了定金是需要签合同的，白纸黑字也会有明文规定退订房子的违约金。悦凯通交给大家两个方法：
1.目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过权证
对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，如果开发商不退定金，直接起诉即可。
2.有些购房者不想买了，这属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
交了定金就不能退了，交了订金就可以退但是也得要承担一定的违约责任
可以退，但是要交违约金，违约金按合同的规定扣除。
您好！
您的购房退定处理好了没？如还没处理好，需要我们帮您处理吗？麻烦百忙中回复一下
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